In Stuttgart-Untertürkheim soll auf einer Brache in Insellage ein neues, nachhaltiges Quartier entstehen und das Neckarufer beleben. Geplant sind hochwertige Wohnungen sowie Platz für gewerbliche und gemeinschaftliche Nutzungen. Außerdem wird ein ehemaliges Dienstleistungsgebäude aus den 1970er-Jahren umgebaut. Nun ist das Vorhaben offiziell zum »IBA’27-Projekt« ernannt worden.
In Untertürkheim kann wahr werden, wovon viele in der Region Stuttgart träumen: wohnen, leben und arbeiten direkt am Neckar. Die Bietigheimer Wohnbau GmbH plant, auf einer knapp ein Hektar großen Neckarinsel im Südosten der Landeshauptstadt rund 140 Wohnungen zu bauen; in den Erdgeschossen sind zudem Gewerbe und soziale Nutzungen vorgesehen.
Das Projekt soll als Beispiel dafür dienen, wie Wohnen in einer industriellen Umgebung realisiert werden kann. Ein Teil des Projektareals gehört der EnBW Energie Baden-Württemberg AG, die in die Projektentwicklung eingebunden ist.
Architektonisch reichhaltiges Ensemble
Den internationalen Architekturwettbewerb für das Projekt hatte im Frühjahr 2022 das Büro NL Architects aus Amsterdam für sich entschieden. Der Entwurf von NL Architects sieht vor, ein bestehendes sechsstöckiges Bürogebäude aus den 1970er-Jahren zu erhalten und umzubauen. Neben Raum für Wohnexperimente und Gewerbeflächen entsteht hier der großzügige Eingang ins Areal.
Gemeinsam mit a+r Architekten aus Stuttgart wurde der Entwurf weiterentwickelt und verfeinert. Neubauten um einen gemeinschaftlichen Hof bilden ein architektonisch reichhaltiges Ensemble. Die vielfältigen und teils anpassbaren Wohnungsgrundrisse schaffen Raum für verschiedene Lebenssituationen in einer breiten sozialen Mischung.
Verbindung zwischen Stadt und Fluss
Mit der direkten Lage am Wasser ermöglicht das neue Quartier eine Verbindung zwischen Stadt und Fluss sowie neue Aufenthaltsorte direkt am Neckar. Das Konzept umfasst außerdem ein von der EnBW entwickeltes ambitioniertes Energiekonzept – unter anderem sollen Wärmepumpen die Energie des Neckarwassers nutzen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein historisches Wasserkraftwerk, das unter Denkmalschutz steht, erhalten bleibt und weiterhin Strom erzeugt.
»Das Projekt zeigt beispielhaft, wie sich der Neckar in Stuttgart für die Menschen öffnen kann«, so IBA’27-Intendant Andreas Hofer. »Die lebendigen Erdgeschosse und der Zugang zum Wasser schaffen öffentlich zugängliche Räume, die für den gesamten Stadtteil ein Gewinn sind. Der Zugang zum Neckar wird im Rahmen des Masterplans Neckar gemeinsam mit der Stadt Stuttgart aufgewertet und gestaltet. Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, die schöne Lage am Fluss, preisgünstiges Bauen durch rationelle Konstruktion und serielle Holz-Modulbauweise, der Erhalt des Bestands statt Abriss: all das passt sehr gut zu den Ansätzen der IBA.«
Die Fertigstellung des Projekts ist bis 2027 geplant.
Einstimmig zum IBA’27-Projekt gewählt
Der Aufsichtsrat der IBA’27 GmbH folgte der Empfehlung des international besetzten Kuratoriums und hat Ende März die Aufnahme von »Wohnen am Fluss« als IBA’27-Projekt einstimmig beschlossen. Damit hat die Bauausstellung nun insgesamt 17 Projekte im Portfolio, weitere sollen im Lauf des Jahres hinzukommen. Die IBA rechnet aktuell mit insgesamt 20 bis 25 Projekten, die bis 2027 zumindest in Teilen realisiert und ausgestellt werden können.
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