Das Bauen im Bestand gewinnt immer mehr an Bedeutung. Ausgediente Industriehallen beispielsweise lassen sich mit großflächigen Lichtbandsystemen in dynamische Räume mit neuer Nutzung verwandeln. Zwei Praxisbeispiele.
- Von der Kranhalle zum schicken Gewerbebau: Kenny’s Auto-Center, Dietlikon, Schweiz
- Ikonisches Industrieobjekt wird zum hippen Office Space: Halles Latécoère »La Cité«, Toulouse, Frankreich
Experten gehen davon aus, dass 75 % der heute genutzten Gebäude im Jahr 2050 noch in Betrieb sein werden, weswegen das Bauen im Bestand an Relevanz gewinnt. Das Spektrum der Vorteile ist dabei groß: Sanierungen werten die Bausubstanz auf, meist sind sie dabei kostengünstiger, ressourcen- und klimafreundlicher als Neubauten. Sie erhalten historische Strukturen und ermöglichen ein reizvolles Nebeneinander von Alt und Neu. Dies kann dazu beitragen, den Charakter eines Viertels zu erhalten, und fördert gleichzeitig eine verantwortungsvolle Flächennutzung ohne weitere Zersiedelung.
Damit Umnutzungsprojekte ihr volles Potenzial entfalten, müssen die baulichen Strukturen nicht nur räumlich, sondern auch technisch, konstruktiv und energetisch an die neuen Nutzungen angepasst werden. Die Sanierung des Daches spielt dabei eine ebenso wichtige Rolle wie die optimale Versorgung mit Tageslicht.
VELUX Commercial bietet dazu individuelle Tageslichtlösungen, die sich entsprechend der Anforderungen an Nutzung und Dachkonstruktion konfigurieren lassen.
Von der Kranhalle zum schicken Gewerbebau
Kenny’s Auto-Center, Dietlikon, Schweiz
Alte Industriehallen befinden sich oft in zentralen, städtischen Gebieten, die für eine gewerbliche Nutzung sehr begehrt sind. Diese Gebäude können zu trendigen Geschäften oder Cafés im Industriestil umfunktioniert werden, die eine moderne, designbewusste Kundschaft anziehen.
So auch geschehen bei der Sanierung einer ehemaligen Produktionshalle für Kräne, die von Baumgartner Partner Architekten AG zum innovativen Mercedes-Benz-Flagship-Store umgenutzt wurde. Dazu wurde das baufällige Sheddach saniert und die verfärbten Oberlichter wurden durch 46 GRILLODUR®-Systeme in Leichtbauweise ausgetauscht.
GRILLODUR® ist ein maßgefertigtes Tageslichtsystem, das aus halbtransparenten Fiberglaspaneelen besteht, die auf einem selbsttragenden Aluminiumrahmen montiert sind. Der Vorteil von GRILLODUR® war in diesem Fall das geringe Eigengewicht des Systems.
Das Ziel des Bauherrn und des Planungsteams war eine nachhaltige sowie energieeffiziente Sanierung, bei der die Charakteristik des Gebäudes und der industriellen Architektur erhalten bleiben sollte. Das Tageslicht- und Frischluftkonzept mit dem GRILLODUR®-System trägt nun ebenso dazu bei wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Das innovative Auto-Center bietet nun auf 6.200 m² etliche Highlights wie das für Kenny’s typische, hauseigene Café mit Barista oder eine Erlebnisauslieferung mit Sternenhimmel und Nebelmaschine.
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Ikonisches Industrieobjekt wird zum hippen Office Space
Halles Latécoère »La Cité«, Toulouse, Frankreich
Einst wurden die drei großen Hallen des historischen Geländes von »Les Halles Latécoère« im Südosten von Toulouse für die Produktion von Militärflugzeugen genutzt. Nun wurde das ikonische Gebäude im Rahmen des Sanierungsprojekts »La Cité« von Taillandier Architectes Associés in einen Co-Working-Space umgewandelt, der Tagungsräume, einen Konferenzraum für 200 Personen sowie ein Restaurant vereint.
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, musste die Dachkonstruktion möglichst erhalten oder mit neuen Mitteln nachgebaut werden. Insgesamt sorgen nun 528 Module des Systems VELUX Modular Skylights in vier unterschiedlichen Größen als Stufen-Sattel-Lichtband für viel Licht und Luft. Der nötige Sonnenschutz wird durch eine beschichtete Verglasung gewährleistet. Um im Falle eines Brandes den nötigen Rauchabzug zu realisieren, wurden Rauch- und Wärmeabzugsmodule integriert.
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Oberlicht-Sanierungen mit VELUX Commercial
Das System VELUX Modular Skylights ermöglicht zahlreiche Konfigurationen wie Lichtbänder, Sattel-Lichtbänder, Sheddach-Lösungen oder Atrien für Neubauten und Sanierungsprojekte. Es bündelt die positiven Aspekte der Modularität: einfache Planung, kurze Montagezeiten, zertifizierte Qualität und lange Garantie. Sämtliche Komponenten werden im Werk vorgefertigt, getestet und bilden ein hochfunktionales System.
Mit nahezu unbegrenzter Flexibilität bei der Gestaltung eignet sich für komplexe Dachsanierungen besonders das BA-Verglasungssystem. Die Pfosten-Riegel-Konstruktionen aus Aluminiumprofilen und Isolierglaselementen können entweder selbsttragend oder auf einer bestehenden Unterkonstruktion realisiert werden. Ist aufgrund der konstruktiven Voraussetzungen der Bausubstanz eine besonders leichtgewichtige Lösung gefordert, bieten sich GRILLODUR® Tageslichtlösungen aus Fiberglas an.
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